광주모텔임대

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작성자아귀 조회 2회 작성일 2021-01-22 19:20:22 댓글 0

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내가 모텔매매만 하면 망하는 이유, 지출검증방법2부

#모텔매매 #수익 #타당성분석
왜 매도인들 또 중개인들은 수익을 속이는가?
아니, 속이는게 맞는건가? 매출은 맞는데...
왜 내가 모텔만 사면 매도인이 이야기한 수익이 안나는가?

남 탓하기 전에 운영지출을 꼼꼼히 따져보자

전세계 유일의 숙박업 부동산 강의채널
키우다김대표를 더 알아가는 방법
네이버카페: https://cafe.naver.com/markking

[거래완료]모텔매매 지역 매출 1등모텔을 소개합니다. 현금 투자 8억, 매매가 35억

#모텔매매 #경기도모텔매매 #모텔임대

✔️ 문의전화 010-5274-4981 (포시즌 소속공인중개사 윤서연)
✔️ 네이버블로그 https://blog.naver.com/hl0007

*본 매물은 거래완료 되었습니다.
더 좋은 매물로 찾아뵙겠습니다

오늘은 경기도인근에 수익률 좋은 모텔 하나 소개해드렸습니다.
이 매물은 정말 귀한 매물이에요. 인근 지역 수익률 1등모텔입니다.
대지 : 221m2
건 :1080 m2
매매가 : 35억 / 융자 27억 가능
평균매출 8,000만원- (총경비+이자)4000~4500 순수익월3500만원~4000만원

상담은 언제든지 010-5274-4981로 해주세요.
전문적이고 친절한 상담으로 뵙겠습니다.



**부동산 중개대상물표시.광고법에 의한 정보**
포시즌부동산 중개법인
등록번호 110111-7047130
주소 서울 종로구 청진동 136 삼공빌딩 2층 대표 최인철
대표번호 02-2629-3739

(대전상가주택매매) 환금성이 좋기 때문에 재매매가 잘 이뤄지는 곳이고 타임월드 상권 이용을 하기 좋으며 일자리가 많은 지역이여서 원투룸 공실 회전 속도가 굉장히 빠름

▣ 부동산 정보

대전광역시 서구 갈마동에 위치를 했고 네비게이션 사용해 둔산여자중학교 검색을 하면 현장까지 쉽게 찾아올 수 있음

준공년도 - 2021년 예정, 건물규모 - 지상5층, 세대수 - 2호+13세대, 구조 - 철근콘크리트, 용도지역 - 제2종일반주거지역, 대지 - 203.1㎡ (61.4평), 건평 - 406㎡ (122.8평) 서비스면적 포함시 148평

매매가격 - 16억 3000만원, 융자 - 7억원, 임대보증금 - 7억 3000만원, 실인수가격 - 2억원, 월수익 - 488만원, 월납입이자 - 215만원, 월순수익 - 272만원, 연납입이자 - 2590만원, 연순수익 - 3266만원, 수익률 - 16.33%

* 전국 신도시 택지 전문중개
* 전국 수익형부동산 전문중개
* 부지매입 - 건축설계/건축시공 - 매매/임대 - 사후관리
* 도시개발 (택지)

상호명 : 애플공인중개사 / 등록번호 : 42130-2017-00112
주소 : 강원도 원주시 천매봉길 141 (단구동 1523-8)
대표 : 김 현 경 / 연락처 : 033-764-1100/010-8823-3922 (부재시)

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